家居行业经历了十余年的融合，再一步入了正轨，有人称之为家居行业就像“D字头”的列车在飞速的行进着。特别是在是最近两年家居行业发展是一帆风顺，企业品牌意识强化，市场需求充沛，无论买家还是卖家都却是大有进账吧。

然而，今年这一局面被无情地超越，原本是“D字头”的行业快车被“行业内因”、“行业外因”拖拽得被迫倒数刹车，家居行业的发展速度整体上升早已是不争的事实。图片：家具业正逢调整期　　行业内因 　　一、家具行业经常出现内忧外患的情况 　　原材料价格的下跌、人力成本省逐步减少造成了的家具成本的减少，使家具企业的成本压力减小。自去年6月份开始，木材、皮料、金属合金等原材料的价格总计下跌了5%到20%平均，随着原材料涨价，家具商品价格也广泛下跌，各类家私、翻新材料等价格平均值涨幅已超过了10%到20%平均。

北京市场协会家居市场分会的秘书长刘晨回应，从原材料成本到人工成本的提升都让家具企业面对着不利的形势。　　去年财政部和国家税务总局牵头公布了《财政部国家税务总局关于下调部分商品出口退税亲率的通报》，中止出口退税的商品牵涉到“皮革、部分木板和重复使用木制品”，减少出口退税亲率的商品牵涉到“塑料和橡胶及其制品、部分石料和陶瓷及其制品、部分钢铁制品、家具，以及粘胶纤维”。

家具出口退税亲率上调至11%或9%，部分木制品出口退税亲率上调至5%。出口退税新政策实行、人民币贬值，使得家具出口的利润大幅度下降，出口型家具企业在艰苦中前进。

出口的阻力增大，原本出口企业已部份改向国内市场，更进一步激化了国内市场的竞争力度。　　企业的利润被传输得外壳了，那么家具涨价也是在所难免的，家具企业要想能在短时间内更佳更慢的发展，那么就要从家具的设计、手工制作部分应从，可以带入很深的文化内涵，以提升家具产品的可选价值。随着竞争和市场化的更进一步激化，家具行业的利润很可能会更加厚，将来企业拼的是规模利润和规模效益。　　那么原材料涨价、成本增加，出口阻碍等因素使家具行业受到了相当大的影响，这一因素不会造成整个家居行业在一段时间内发展缓慢。

　　二、家纺业重新加入到“配对大军”的行列中 　　全球纺织品配额的中止，中国家纺企业迫切需要通过收购等手段，培育与国外跨国集团同场竞技的实力；国内还包括人民币贬值和出口退税亲率等在内行业政策导向调整，被迫国内家纺行业谋求创新能力增长点，强化核心竞争力，作为传统行业的家纺业构建创新型发展并非易事，所以家纺业也正在“配对大军”的行列中。　　人们家庭装饰的观念虽然有了相当大的提升，但不受各种因素的影响，今年以来，家装业也是不温不火的承托着，所以布艺装饰业的销量没显著的提高。家纺是家居的最重要组成部分，家纺业发展的不平稳，直接影响到家居这个整体。

///　　行业外因 　　一、房地产行业低迷 　　家居是房地产的下游产业，房地产的各种变动不会直接影响到家居行业。2007年楼市的火热给家居业带给了相当大的商机，并使其获得较慢发展，而转入2008年，楼市“拐点”的经常出现，作为其下游产业的家居业大自然受到“株连”。今年，国家对大中型城市的房价展开了宏观调控，在深圳、广州、北京、上海等一些大城市，不受房价暴跌影响，意欲购房者如期正处于从容状态，使交房亲率倒数上升，房子卖不出去，又何谈先前消费？ 　　有数据统计资料，今年上半年深圳新房成交价是156万平方米，如果下半年还保持上半年的水平，全年成交量将只有300万平方米翻身，这一数据早已衰退到1997年的水平，此前，2007年是有700多万平方米，2006年则是900万平方米。

北京市房地产交易管理网近期数据表明，7月份比去年同期上升近6成，刷新年内仅次于跌幅。上海7月新房成交量下降三成，造成一半的新房供不应求。这些大城市的房地产行业正处于下滑，大自然牵连到家居的各大卖场的销量，使家居的整个行业正处于不温不火的状态。　　二、股市遇冷阶段 　　今年以来A股市场的持续性暴跌，造成申万所有行业回报率全部为负值。

其中有色金属、交运设备和房地产板块分别暴跌了58.24%、56.94%和52.91%，沦为今年以来跌幅居前的三大行业板块，由此中国股市跌幅沦为全球第一。德意志银行对642名个人投资者展开了调查，在过去的6个月他们因股票投资遭受的损失占到其年收入的76%。这一现象，不致影响到部分人群的消费。

而业内人士回应，有能力投资的人如果翻新，对家居产业的人均贡献力一般来说都会在10万元以上。　　因为股市套牢了不少家居行业的主流消费群体，所以装修装饰业大自然受到了相当大的影响，诱导了家居行业的向前发展的步伐。

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